Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Marie Alle 1, Hareskov

Villa · 206 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 206 m².11.675.462 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.394.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+468,79 pct. siden aug. 2001
650k3,6M6,5M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2001650.000 kr.28. okt. 20011.300.000 kr.I dag · vores estimat7.394.236 kr.Markedet · 19921.492.882 kr.Markedet · 19931.403.478 kr.Markedet · 19941.487.526 kr.Markedet · 19951.881.604 kr.Markedet · 19961.750.176 kr.Markedet · 19972.019.830 kr.Markedet · 19982.267.236 kr.Markedet · 19992.561.404 kr.Markedet · 20002.467.262 kr.Markedet · 20012.630.620 kr.Markedet · 20023.045.092 kr.Markedet · 20033.108.540 kr.Markedet · 20043.228.638 kr.Markedet · 20054.176.032 kr.Markedet · 20064.993.234 kr.Markedet · 20075.227.044 kr.Markedet · 20085.504.114 kr.Markedet · 20094.404.692 kr.Markedet · 20104.404.074 kr.Markedet · 20114.259.256 kr.Markedet · 20124.411.078 kr.Markedet · 20134.670.020 kr.Markedet · 20144.068.912 kr.Markedet · 20155.293.788 kr.Markedet · 20166.044.246 kr.Markedet · 20175.522.036 kr.Markedet · 20186.007.166 kr.Markedet · 20195.869.970 kr.Markedet · 20206.506.922 kr.Markedet · 20217.505.816 kr.Markedet · 20228.278.522 kr.Markedet · 20239.106.642 kr.Markedet · 20248.163.780 kr.Markedet · 20258.369.780 kr.Markedet · 20269.806.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
650.000 kr.
28. okt. 2001 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.394.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Alle 12, Hareskov
3500 Værløse		133 m²74 m05-11-20245.200.000 kr.39.098 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²58 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov
3500 Værløse		205 m²72 m22-08-20245.100.000 kr.24.878 kr./m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov
3500 Værløse		203 m²84 m17-11-20259.400.000 kr.46.305 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²246 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		199 m²122 m31-05-20268.600.000 kr.43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		199 m²122 m16-03-20268.600.000 kr.43.216 kr./m²
Langås 4, Hareskov
3500 Værløse		209 m²279 m09-12-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²157 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²186 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden