Soltoften 1

Fritidshus · 70 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.943 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.963 kr/m².1.996.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSoltoften gns: 22.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-39,70 pct.
3Vores vurdering2.333.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,88 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010315.000 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	508 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	453 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	274 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	655 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	199 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	808 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	833 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	392 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	763 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	651 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu