Ashøjvej 8

Landejendom · 187 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 2.849 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 2849 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.272 kr/m².2.762.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.310.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+699,34 pct. siden dec. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1979 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg: 289.000 kr.
9. okt. 2001 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel289.000 kr.
jul.Ejerskifte289.000 kr.
1979dec.Ejerskifte325.000 kr.
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Refsvej 30 7760 Hurup Thy	202 m²	1,6 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	5.916 kr./m²
Bredgade 253 7760 Hurup Thy	232 m²	1,4 km	26-02-2025	2.965.000 kr.	12.780 kr./m²
Ny Refsvej 62 7760 Hurup Thy	222 m²	2,0 km	19-03-2025	1.540.000 kr.	6.937 kr./m²
Morsøvej 9 7760 Hurup Thy	186 m²	3,5 km	05-02-2025	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	4,8 km	27-11-2025	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby 7760 Hurup Thy	153 m²	6,7 km	16-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup 7760 Hurup Thy	160 m²	7,3 km	13-05-2025	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg 7760 Hurup Thy	286 m²	4,7 km	25-07-2024	3.295.000 kr.	11.521 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup 7760 Hurup Thy	150 m²	7,6 km	24-07-2024	7.700.000 kr.	51.333 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum 7760 Hurup Thy	231 m²	7,7 km	03-03-2024	2.375.000 kr.	10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu