Agnetevej 3, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.404 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 68 m².2.620.856 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.865.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,95 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2001okt.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1994okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	317 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	122 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	225 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	301 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	562 m	19-11-2025	3.795.000 kr.	55.809 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L 4573 Højby	66 m²	584 m	19-05-2025	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	842 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	506 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	1,0 km	03-07-2025	2.790.000 kr.	41.642 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	787 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu