Vesterskovvej 24

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.480 kr/m².2.625.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 16.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.576.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,02 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 30 8370 Hadsten	135 m²	34 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	227 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Vesterskovvej 25 8370 Hadsten	124 m²	54 m	10-07-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Vestervangen 22 8370 Hadsten	155 m²	131 m	10-05-2024	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Plutovej 13 8370 Hadsten	153 m²	319 m	29-07-2026	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Plutovej 13 8370 Hadsten	153 m²	319 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Grønningen 11 8370 Hadsten	153 m²	377 m	23-02-2025	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Engparken 1 8370 Hadsten	147 m²	69 m	02-01-2024	3.098.000 kr.	21.075 kr./m²
Marsvej 2 8370 Hadsten	148 m²	176 m	18-11-2025	2.395.000 kr.	16.182 kr./m²
Engparken 6 8370 Hadsten	147 m²	126 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu