Virum Overdrevsvej 30

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.880 kr/m².9.618.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.200.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,29 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.490.632 kr.
I dag · vores estimat: 10.200.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.490.632 kr.
1983aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Overdrevsvej 27 2830 Virum	184 m²	86 m	26-06-2024	9.400.000 kr.	51.087 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	191 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Søndervej 51D 2830 Virum	185 m²	255 m	18-08-2025	9.375.000 kr.	50.676 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	266 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²
Bispekrogen 11 2830 Virum	184 m²	340 m	19-03-2025	10.445.000 kr.	56.766 kr./m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	393 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3 2830 Virum	180 m²	327 m	23-06-2025	9.650.000 kr.	53.611 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	235 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²
Parsbergsvej 42 2830 Virum	185 m²	451 m	02-04-2025	7.545.000 kr.	40.784 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	68 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu