Ellinge Strandvej 28, Ellinge Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 75 m².1.981.275 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.026.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,74 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	38 m	16-04-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	205 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	88 m	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	389 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	402 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	1,0 km	26-06-2026	2.022.000 kr.	26.960 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	1,0 km	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	538 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	1,2 km	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	798 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu