Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Damgårds Alle 113

Villa · 193 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².2.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårds gns: 14.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.708.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,46 pct. siden jan. 2002
227k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat2.708.462 kr.Markedet · 1992869.272 kr.Markedet · 1993971.176 kr.Markedet · 1994997.038 kr.Markedet · 19951.024.830 kr.Markedet · 19961.228.831 kr.Markedet · 1997226.582 kr.Markedet · 19982.257.907 kr.Markedet · 1999381.368 kr.Markedet · 20001.633.938 kr.Markedet · 20011.549.018 kr.Markedet · 20021.672.731 kr.Markedet · 20032.375.058 kr.Markedet · 20041.930.000 kr.Markedet · 20051.800.690 kr.Markedet · 20062.183.602 kr.Markedet · 20073.441.383 kr.Markedet · 20082.786.920 kr.Markedet · 20092.258.486 kr.Markedet · 20102.336.072 kr.Markedet · 20112.063.363 kr.Markedet · 20121.680.644 kr.Markedet · 20131.666.169 kr.Markedet · 20142.012.604 kr.Markedet · 20152.250.959 kr.Markedet · 20161.303.908 kr.Markedet · 20171.862.257 kr.Markedet · 20182.547.600 kr.Markedet · 20192.709.141 kr.Markedet · 20202.680.577 kr.Markedet · 20213.113.283 kr.Markedet · 20223.320.951 kr.Markedet · 20234.043.736 kr.Markedet · 20242.743.688 kr.Markedet · 20253.212.678 kr.Markedet · 20264.223.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårds Alle 83
5300 Kerteminde		176 m²120 m09-01-20242.100.000 kr.11.932 kr./m²
Damgårds Alle 91
5300 Kerteminde		155 m²178 m05-02-20252.295.000 kr.14.806 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²510 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Damgårds Alle 45
5300 Kerteminde		151 m²255 m20-09-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Damgårds Alle 111
5300 Kerteminde		130 m²25 m13-11-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
Damgårds Alle 71
5300 Kerteminde		121 m²77 m21-05-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Damgårds Alle 3
5300 Kerteminde		107 m²534 m31-05-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Damgårds Alle 1
5300 Kerteminde		106 m²509 m16-07-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Fabers Alle 54
5300 Kerteminde		191 m²398 m21-10-20243.100.000 kr.16.230 kr./m²
Fabers Alle 46
5300 Kerteminde		196 m²456 m26-11-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden