Fiskerleddet 10, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.575 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 61 m².1.636.569 kr.
2Vores vurdering1.940.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,29 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
2002Ombygning
1994majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	78 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	472 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	226 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	214 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	791 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	312 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	134 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	418 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	833 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	202 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu