Johannebjergparken 33

Villa · 157 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.632 kr/m².3.501.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering3.506.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,15 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002435.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	132 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	130 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	131 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	241 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	119 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	197 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	565 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	336 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	239 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	494 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu