Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Plantagevej 19, Yderby Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 73 m².2.027.064 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+387,22 pct. siden aug. 2001
153k720k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2001163.425 kr.6. nov. 2001326.850 kr.I dag · vores estimat1.592.490 kr.Markedet · 1992267.910 kr.Markedet · 1993154.906 kr.Markedet · 1994356.751 kr.Markedet · 1995256.303 kr.Markedet · 1996389.309 kr.Markedet · 1997258.347 kr.Markedet · 1998345.144 kr.Markedet · 1999242.725 kr.Markedet · 2000292.000 kr.Markedet · 2001284.116 kr.Markedet · 2002329.522 kr.Markedet · 2003556.625 kr.Markedet · 2004727.883 kr.Markedet · 2005602.761 kr.Markedet · 20061.063.099 kr.Markedet · 20071.231.875 kr.Markedet · 20081.280.931 kr.Markedet · 20091.324.220 kr.Markedet · 2010589.621 kr.Markedet · 20111.080.181 kr.Markedet · 20121.046.017 kr.Markedet · 20131.109.308 kr.Markedet · 2014665.103 kr.Markedet · 2015776.939 kr.Markedet · 2016833.806 kr.Markedet · 2017996.085 kr.Markedet · 2018830.886 kr.Markedet · 2019885.563 kr.Markedet · 20201.323.563 kr.Markedet · 20211.418.244 kr.Markedet · 20222.003.047 kr.Markedet · 20231.400.067 kr.Markedet · 20241.930.996 kr.Markedet · 20251.924.572 kr.Markedet · 20262.224.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2001 · Alm. Salg
163.425 kr.
6. nov. 2001 · Alm. Salg
326.850 kr.
I dag · vores estimat
1.592.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg326.850 kr.
  • aug.Ejerskifte163.425 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²110 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²114 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Plantagevej 82, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		81 m²240 m20-07-20261.713.600 kr.21.156 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²158 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²126 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²450 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²54 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Plantagevej 3
4583 Sjællands Odde		99 m²124 m09-09-20261.795.000 kr.18.131 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²374 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²392 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden