Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kærvej 1

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.267 kr/m².4.890.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 30.823 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.090.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,11 pct. siden okt. 2001
459k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20011.450.000 kr.I dag · vores estimat4.090.659 kr.Markedet · 1992667.118 kr.Markedet · 1993641.456 kr.Markedet · 1994765.912 kr.Markedet · 1995730.380 kr.Markedet · 1996740.908 kr.Markedet · 1997960.116 kr.Markedet · 19981.105.816 kr.Markedet · 1999835.848 kr.Markedet · 20001.109.482 kr.Markedet · 20011.221.812 kr.Markedet · 2002961.526 kr.Markedet · 20031.465.554 kr.Markedet · 20041.238.544 kr.Markedet · 20051.293.252 kr.Markedet · 20062.051.550 kr.Markedet · 20072.630.120 kr.Markedet · 20081.684.292 kr.Markedet · 20091.791.734 kr.Markedet · 20101.590.198 kr.Markedet · 20112.195.182 kr.Markedet · 20121.375.596 kr.Markedet · 20131.815.892 kr.Markedet · 20142.105.600 kr.Markedet · 20152.097.140 kr.Markedet · 20161.841.554 kr.Markedet · 20172.260.512 kr.Markedet · 20182.825.076 kr.Markedet · 20192.549.186 kr.Markedet · 20202.595.810 kr.Markedet · 20212.986.192 kr.Markedet · 20223.603.490 kr.Markedet · 20233.227.584 kr.Markedet · 20243.733.492 kr.Markedet · 20253.910.306 kr.Markedet · 20263.532.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²254 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²508 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²640 m19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²321 m25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²599 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²607 m05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²512 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²226 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Lindegårdsvej 6
3520 Farum		105 m²669 m04-11-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²770 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden