Vangevej 8, 7150 Barrit — Villa · 158 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.684 kr/m².1.377.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.253.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,11 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 12 7150 Barrit	148 m²	54 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	25 m	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Vangevej 19 7150 Barrit	117 m²	193 m	25-01-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	172 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	172 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	248 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	164 m	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	142 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	134 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	292 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu