Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Øgårdsvej 24

Landejendom · 205 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 100.601 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
100601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.011 kr/m².8.551.951 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)100601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.441.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,71 pct. siden sep. 2001
871k7,7M14,5M21,3M28,1M19932002200520102014201720202023202630. sep. 20012.378.615 kr.I dag · vores estimat4.441.170 kr.Markedet · 19932.633.430 kr.Markedet · 20002.219.535 kr.Markedet · 20013.507.755 kr.Markedet · 20021.833.520 kr.Markedet · 20031.971.075 kr.Markedet · 20042.746.180 kr.Markedet · 20053.669.910 kr.Markedet · 20062.624.410 kr.Markedet · 20092.196.370 kr.Markedet · 20103.209.685 kr.Markedet · 20124.385.770 kr.Markedet · 20133.490.945 kr.Markedet · 20141.755.210 kr.Markedet · 20152.551.430 kr.Markedet · 20163.196.360 kr.Markedet · 20172.169.105 kr.Markedet · 20182.770.985 kr.Markedet · 20193.020.675 kr.Markedet · 20205.039.515 kr.Markedet · 20212.928.630 kr.Markedet · 20221.870.625 kr.Markedet · 20234.290.650 kr.Markedet · 20242.237.985 kr.Markedet · 20252.685.295 kr.Markedet · 20264.631.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (landejendom)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
2.378.615 kr.
I dag · vores estimat
4.441.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.378.615 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmosevej 20
4293 Dianalund		201 m²3,3 km03-09-20263.300.000 kr.16.418 kr./m²
Bakkevej 23
4293 Dianalund		194 m²3,4 km09-03-20253.125.000 kr.16.108 kr./m²
Gammelgang 18
4293 Dianalund		187 m²3,3 km07-01-20263.400.000 kr.18.182 kr./m²
Niløsevej 1
4293 Dianalund		243 m²3,4 km24-11-202433.250.000 kr.136.831 kr./m²
Bakkevej 25
4293 Dianalund		135 m²3,1 km05-05-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Vildmosevej 5
4293 Dianalund		242 m²5,0 km11-04-202528.789.510 kr.118.965 kr./m²
Tåderupvej 10
4293 Dianalund		218 m²6,4 km30-04-20242.380.000 kr.10.917 kr./m²
Holbergsvej 135
4293 Dianalund		223 m²7,2 km12-03-20252.250.000 kr.10.090 kr./m²
Holbergsvej 98A
4293 Dianalund		168 m²6,9 km09-04-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Præsteskov 14
4293 Dianalund		137 m²6,9 km06-01-20263.700.000 kr.27.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden