Terosevej 10

Fritidshus · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.801 kr/m².1.988.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.775.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,80 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 395.671 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2001sep.Solgt, alm. frit salg395.671 kr.
Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	236 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	238 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	349 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	271 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	451 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	185 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	957 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	511 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	740 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	402 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu