Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Mågevej 2

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.552 kr/m².2.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 15.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,53 pct. siden okt. 2001
224k774k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20011.086.200 kr.I dag · vores estimat2.341.118 kr.Markedet · 1992636.951 kr.Markedet · 1993816.879 kr.Markedet · 1994518.028 kr.Markedet · 1995587.853 kr.Markedet · 1996848.043 kr.Markedet · 1997741.174 kr.Markedet · 1998582.708 kr.Markedet · 1999733.383 kr.Markedet · 20001.214.514 kr.Markedet · 20011.104.999 kr.Markedet · 20021.484.259 kr.Markedet · 20031.164.240 kr.Markedet · 20041.308.300 kr.Markedet · 20051.312.563 kr.Markedet · 2006712.215 kr.Markedet · 20071.726.956 kr.Markedet · 20081.813.833 kr.Markedet · 20091.313.004 kr.Markedet · 20101.336.377 kr.Markedet · 20111.745.919 kr.Markedet · 2012866.124 kr.Markedet · 20131.187.319 kr.Markedet · 20141.342.845 kr.Markedet · 20151.170.561 kr.Markedet · 20161.205.253 kr.Markedet · 20171.389.297 kr.Markedet · 20181.218.483 kr.Markedet · 20191.305.654 kr.Markedet · 20201.377.096 kr.Markedet · 20211.789.725 kr.Markedet · 20221.519.980 kr.Markedet · 20231.649.487 kr.Markedet · 20242.039.625 kr.Markedet · 20251.777.965 kr.Markedet · 20261.566.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg
1.086.200 kr.
I dag · vores estimat
2.341.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.086.200 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 6
4720 Præstø		138 m²65 m13-08-20262.095.000 kr.15.181 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²127 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²122 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²229 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²199 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Kirsebærvej 10
4720 Præstø		147 m²526 m08-05-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²525 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²91 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²204 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²607 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden