Samsøvej 6, Elsegårde

Fritidshus · 99 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.007 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 99 m².2.401.344 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.358.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,99 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2002 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	84 m²	101 m	17-08-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Samsøvej 18, Elsegårde 8400 Ebeltoft	84 m²	210 m	28-08-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Ægirvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	99 m²	542 m	09-12-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	105 m²	279 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde 8400 Ebeltoft	97 m²	999 m	03-07-2024	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Øreringene 24 8400 Ebeltoft	98 m²	1,2 km	12-04-2026	1.685.000 kr.	17.194 kr./m²
Øreflippen 7A 8400 Ebeltoft	98 m²	1,5 km	16-04-2026	2.175.000 kr.	22.194 kr./m²
Øreflak 78 8400 Ebeltoft	101 m²	1,5 km	25-09-2026	1.685.000 kr.	16.683 kr./m²
Bjarkes Grund 2F, Øer 8400 Ebeltoft	100 m²	1,8 km	11-09-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Øreflippen 16 8400 Ebeltoft	94 m²	1,5 km	21-03-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu