Kærvej 14

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.254 kr/m².1.810.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,86 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2001 · Alm. Salg: 879.424 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg879.424 kr.
1998sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 137 4173 Fjenneslev	133 m²	338 m	19-08-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Stokholtsvej 50 4173 Fjenneslev	159 m²	2,6 km	26-05-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Stokholtsvej 31 4173 Fjenneslev	152 m²	2,8 km	31-03-2024	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Havebo 1 4173 Fjenneslev	152 m²	2,9 km	05-09-2024	1.415.000 kr.	9.309 kr./m²
Yrsavej 7 4173 Fjenneslev	158 m²	2,8 km	06-01-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Kildeagervej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	2,7 km	25-02-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Margrethevej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	2,8 km	22-11-2025	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Violvænget 4 4173 Fjenneslev	179 m²	2,1 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.486 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	2,0 km	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	3,0 km	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu