Ringstedvej 558

Villa · 300 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 2.510 m², 11 værelser, opført i 1927, renoveret i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.615 kr/m².4.863.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.529.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,23 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.529.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1968Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 546B 4632 Bjæverskov	201 m²	571 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	26.866 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	692 m	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²
Gummersmarkvej 15B 4632 Bjæverskov	350 m²	1,3 km	18-09-2025	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Gummersmarkvej 4 4632 Bjæverskov	236 m²	1,0 km	19-11-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Græsmarkvej 23 4632 Bjæverskov	274 m²	2,1 km	16-06-2025	7.295.000 kr.	26.624 kr./m²
Gummersmarkvej 15C 4632 Bjæverskov	240 m²	1,3 km	18-09-2025	2.700.000 kr.	11.250 kr./m²
Åvej 6 4632 Bjæverskov	216 m²	801 m	21-12-2025	3.125.000 kr.	14.468 kr./m²
Skovbovej 61 4632 Bjæverskov	236 m²	1,4 km	12-03-2024	3.620.000 kr.	15.339 kr./m²
Lidemarksvej 92B 4632 Bjæverskov	342 m²	2,0 km	25-01-2026	8.795.000 kr.	25.716 kr./m²
Kildebjergs Agre 37 4632 Bjæverskov	217 m²	1,1 km	03-05-2026	6.457.000 kr.	29.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu