Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 80, Fraugde

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 175 m².3.150.175 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,69 pct. siden okt. 2001
254k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2001525.000 kr.I dag · vores estimat2.439.638 kr.Markedet · 1992727.300 kr.Markedet · 1993856.975 kr.Markedet · 1994929.600 kr.Markedet · 1995960.575 kr.Markedet · 19961.061.900 kr.Markedet · 19971.007.475 kr.Markedet · 19981.549.275 kr.Markedet · 19991.419.600 kr.Markedet · 20001.416.625 kr.Markedet · 20011.501.325 kr.Markedet · 20021.609.125 kr.Markedet · 2003843.675 kr.Markedet · 20041.291.675 kr.Markedet · 20051.284.325 kr.Markedet · 20062.103.325 kr.Markedet · 20072.528.750 kr.Markedet · 20081.648.675 kr.Markedet · 20091.737.050 kr.Markedet · 20101.133.300 kr.Markedet · 20111.948.800 kr.Markedet · 20122.792.475 kr.Markedet · 20132.067.625 kr.Markedet · 20142.835.700 kr.Markedet · 20152.369.675 kr.Markedet · 20162.036.475 kr.Markedet · 20172.062.550 kr.Markedet · 20182.402.575 kr.Markedet · 20192.683.275 kr.Markedet · 20202.727.200 kr.Markedet · 20212.421.300 kr.Markedet · 20223.512.775 kr.Markedet · 20233.115.525 kr.Markedet · 20243.138.975 kr.Markedet · 20253.075.100 kr.Markedet · 20263.316.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²213 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²165 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²72 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²57 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²70 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²226 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²257 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²150 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²278 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²110 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden