Birketoften 10, Skoven

Fritidshus · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.669 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 91 m².1.781.325 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.550.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,90 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2002 · Alm. Salg: 162.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg162.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	60 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	101 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Birketoften 11, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	119 m	19-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	521 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,1 km	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	256 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Klokkervej 9, Skoven 3630 Jægerspris	99 m²	633 m	14-10-2024	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Bakkesvinget 8, Skoven 3630 Jægerspris	85 m²	824 m	19-03-2024	1.485.000 kr.	17.471 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	304 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,3 km	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu