Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Birke Alle 8

Villa · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².2.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 18.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.811.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,83 pct. siden okt. 2001
455k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20011.315.000 kr.I dag · vores estimat2.811.828 kr.Markedet · 1992561.158 kr.Markedet · 1993601.160 kr.Markedet · 1994600.030 kr.Markedet · 1995626.924 kr.Markedet · 1996633.591 kr.Markedet · 1997658.564 kr.Markedet · 1998743.201 kr.Markedet · 1999839.025 kr.Markedet · 20001.075.647 kr.Markedet · 2001701.165 kr.Markedet · 20021.174.522 kr.Markedet · 20031.218.705 kr.Markedet · 20041.249.780 kr.Markedet · 20051.585.616 kr.Markedet · 20061.799.412 kr.Markedet · 20071.942.131 kr.Markedet · 20081.794.666 kr.Markedet · 20091.673.304 kr.Markedet · 20101.484.707 kr.Markedet · 20111.506.629 kr.Markedet · 20121.258.368 kr.Markedet · 20131.690.593 kr.Markedet · 2014999.711 kr.Markedet · 20151.469.000 kr.Markedet · 20161.474.763 kr.Markedet · 20171.612.623 kr.Markedet · 20181.695.000 kr.Markedet · 20191.701.328 kr.Markedet · 20202.010.383 kr.Markedet · 20212.288.589 kr.Markedet · 20222.423.398 kr.Markedet · 20232.138.751 kr.Markedet · 20242.498.995 kr.Markedet · 20252.470.519 kr.Markedet · 20262.737.764 kr.Markedet · 20273.474.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2001 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 7
4300 Holbæk		133 m²37 m09-09-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Rahbeks Have 22
4300 Holbæk		112 m²215 m20-06-20242.320.000 kr.20.714 kr./m²
Rahbeks Have 38
4300 Holbæk		111 m²200 m18-05-20263.400.000 kr.30.631 kr./m²
Anemonevej 9
4300 Holbæk		114 m²279 m21-05-20252.915.000 kr.25.570 kr./m²
Hylde Alle 3
4300 Holbæk		116 m²155 m24-07-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Nyvej 7
4300 Holbæk		118 m²107 m01-10-20253.010.000 kr.25.508 kr./m²
Rahbeks Have 33
4300 Holbæk		111 m²348 m09-03-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²433 m31-07-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²433 m01-05-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Heibergs Have 46
4300 Holbæk		116 m²426 m15-01-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden