Store Damms-Åsen 13, Udsholt

Fritidshus · 81 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 81 m².2.519.991 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.378.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,41 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg: 563.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg563.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	254 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt 3230 Græsted	54 m²	29 m	29-07-2024	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	109 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	219 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	267 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	273 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	461 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Stiigs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	205 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	545 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	751 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu