Borremosen 15

Rækkehus · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 496 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.172 kr/m².7.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorremosen gns: 36.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-44,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.182.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,41 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.216.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.182.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.216.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borremosen 13 2800 Kongens Lyngby	147 m²	18 m	08-07-2024	6.550.000 kr.	44.558 kr./m²
Gedvad 10E 2800 Kongens Lyngby	148 m²	424 m	17-08-2025	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Gammelmosevej 177B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	277 m	25-01-2024	5.720.000 kr.	36.903 kr./m²
Lyngen 12B 2800 Kongens Lyngby	145 m²	632 m	07-04-2024	5.700.000 kr.	39.310 kr./m²
Kramsvad 12 2800 Kongens Lyngby	138 m²	295 m	10-12-2023	5.200.000 kr.	37.681 kr./m²
Knuds Alle 47A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	623 m	31-10-2024	6.380.000 kr.	42.533 kr./m²
Ellevænget 10 2800 Kongens Lyngby	149 m²	685 m	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Ellevænget 20 2800 Kongens Lyngby	149 m²	718 m	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Ellevænget 13 2800 Kongens Lyngby	149 m²	723 m	28-01-2026	8.625.000 kr.	57.886 kr./m²
Ellevænget 21 2800 Kongens Lyngby	149 m²	732 m	05-02-2026	8.500.000 kr.	57.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu