Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Lejrskovvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 89.415 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
89415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.367 kr/m².1.981.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.514.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolles Møllevej 54
6640 Lunderskov		122 m²1,2 km18-12-20241.185.000 kr.9.713 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²2,4 km24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²2,6 km21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²2,4 km30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Anlægsvej 2
6640 Lunderskov		118 m²3,0 km25-01-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²2,8 km22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²3,1 km12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Thorsvej 22
6640 Lunderskov		126 m²3,1 km29-06-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²3,3 km06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²2,7 km28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden