Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ahornvej 2

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.549 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.205 kr/m².2.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden okt. 2001
352k3,5M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20011.494.200 kr.I dag · vores estimat2.382.463 kr.Markedet · 1992819.470 kr.Markedet · 19931.087.180 kr.Markedet · 1994787.930 kr.Markedet · 1995875.140 kr.Markedet · 19961.142.470 kr.Markedet · 19972.006.020 kr.Markedet · 19981.212.200 kr.Markedet · 19991.128.980 kr.Markedet · 20001.221.130 kr.Markedet · 20011.309.860 kr.Markedet · 20021.510.880 kr.Markedet · 20031.689.480 kr.Markedet · 20041.326.200 kr.Markedet · 20051.438.110 kr.Markedet · 20062.103.490 kr.Markedet · 20072.419.460 kr.Markedet · 20082.755.000 kr.Markedet · 20091.288.960 kr.Markedet · 20101.190.160 kr.Markedet · 20111.593.340 kr.Markedet · 20121.517.340 kr.Markedet · 20131.456.160 kr.Markedet · 20141.032.650 kr.Markedet · 20151.162.230 kr.Markedet · 20162.049.720 kr.Markedet · 20171.702.210 kr.Markedet · 20181.996.520 kr.Markedet · 20191.864.850 kr.Markedet · 20202.020.270 kr.Markedet · 20212.626.560 kr.Markedet · 20222.702.750 kr.Markedet · 20232.217.490 kr.Markedet · 20242.231.930 kr.Markedet · 20252.480.070 kr.Markedet · 20262.504.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2001 · Alm. Salg
1.494.200 kr.
I dag · vores estimat
2.382.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.494.200 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvagervej 2
4640 Faxe		190 m²274 m17-09-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²259 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²254 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²221 m07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²310 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Månevænget 10
4640 Faxe		204 m²242 m28-06-20253.350.000 kr.16.422 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²263 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²263 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²444 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Gl Strandvej 6
4640 Faxe		184 m²966 m18-09-20242.795.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden