Stenildhøjvej 51

Villa · 188 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1325 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².3.213.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjvej gns: 16.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering3.149.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1515,34 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2001 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildhøjvej 55 9600 Aars	170 m²	58 m	16-05-2024	2.247.500 kr.	13.221 kr./m²
Stenildhøjvej 59 9600 Aars	205 m²	172 m	12-11-2024	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²
Stenildhøjvej 63 9600 Aars	167 m²	162 m	24-05-2024	2.681.000 kr.	16.054 kr./m²
Stenildhøjdalen 57 9600 Aars	189 m²	429 m	19-06-2025	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Stenildhøjdalen 163 9600 Aars	189 m²	578 m	27-05-2026	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Stenildhøjdalen 157 9600 Aars	191 m²	501 m	14-03-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Højtoften 33 9600 Aars	190 m²	552 m	19-02-2024	2.260.000 kr.	11.895 kr./m²
Gyvellunden 6 9600 Aars	196 m²	310 m	28-07-2025	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Stenildhøjdalen 31 9600 Aars	180 m²	343 m	09-04-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Markvænget 12 9600 Aars	178 m²	282 m	07-08-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu