Korsebøllevej 12, Korsebølle

Villa · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 75.715 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 75715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.102 kr/m².1.224.005 kr.
2Stor grund (>2000 m²)75715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.448.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,91 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	2,3 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,4 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,4 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	3,1 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	3,8 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	3,5 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	4,0 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	4,0 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	148 m²	6,5 km	09-11-2025	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	6,5 km	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu