Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Tværvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.139 kr/m².1.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.295 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,60 pct. siden okt. 2001
198k961k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2001366.098 kr.I dag · vores estimat1.166.380 kr.Markedet · 1992421.165 kr.Markedet · 1993285.580 kr.Markedet · 1994483.783 kr.Markedet · 1995590.810 kr.Markedet · 1996612.425 kr.Markedet · 1997588.321 kr.Markedet · 1998652.773 kr.Markedet · 1999872.198 kr.Markedet · 2000729.801 kr.Markedet · 2001628.669 kr.Markedet · 20021.016.429 kr.Markedet · 2003744.080 kr.Markedet · 2004880.844 kr.Markedet · 2005701.767 kr.Markedet · 20061.126.207 kr.Markedet · 20071.023.372 kr.Markedet · 20081.212.667 kr.Markedet · 2009977.915 kr.Markedet · 20101.101.972 kr.Markedet · 20111.169.699 kr.Markedet · 2012919.882 kr.Markedet · 20131.114.679 kr.Markedet · 2014795.825 kr.Markedet · 20151.006.735 kr.Markedet · 20161.109.308 kr.Markedet · 2017946.868 kr.Markedet · 2018931.410 kr.Markedet · 20191.516.456 kr.Markedet · 20201.154.634 kr.Markedet · 20211.576.061 kr.Markedet · 20221.353.623 kr.Markedet · 20231.332.270 kr.Markedet · 20241.358.994 kr.Markedet · 20251.400.390 kr.Markedet · 20261.887.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2001 · Alm. Salg
366.098 kr.
I dag · vores estimat
1.166.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg366.098 kr.
  • Ombygning
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²29 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²13 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²288 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²404 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²482 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Rylevænget 2
5492 Vissenbjerg		126 m²391 m01-08-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²734 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²678 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²565 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²437 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden