Hedegårdvej 19

Landejendom · 314 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 700.314 m², 8 værelser, opført i 1874. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1874
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 700314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.426.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.792 kr/m².9.043.500 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)700314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.498.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,92 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2001 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.498.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	2,7 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	2,3 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	3,4 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	4,3 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	2,5 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	4,0 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	3,5 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	4,6 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	3,3 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	5,0 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu