Espemosevej 7

Fritidshus · 70 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.497 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.167 kr/m².2.490.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.650.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,80 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2001 · Alm. Salg: 349.810 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017349.810 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	30 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	125 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Espegårdsvej 7 3210 Vejby	69 m²	135 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	185 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Vildrosevej 6 3210 Vejby	70 m²	419 m	07-07-2024	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	500 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Hesselhøj 11A 3210 Vejby	69 m²	429 m	21-01-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	628 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	206 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	540 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu