Langdalen 6

Villa · 226 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.786 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.947 kr/m².4.129.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangdalen gns: 13.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.111.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,55 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.111.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	50 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	120 m	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	772 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	853 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	808 m	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	996 m	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	1,3 km	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	735 m	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	1,0 km	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Søndergade 29 4690 Haslev	198 m²	561 m	05-08-2025	4.815.000 kr.	24.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu