Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørager 40

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².1.625.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.514.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,48 pct. siden aug. 2001
139k600k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2001462.500 kr.I dag · vores estimat1.514.587 kr.Markedet · 1992428.765 kr.Markedet · 1993544.185 kr.Markedet · 1994688.895 kr.Markedet · 1995602.475 kr.Markedet · 1996139.200 kr.Markedet · 1997227.070 kr.Markedet · 1998654.675 kr.Markedet · 1999822.585 kr.Markedet · 20001.030.370 kr.Markedet · 2001717.315 kr.Markedet · 2002786.915 kr.Markedet · 2003743.560 kr.Markedet · 2004850.425 kr.Markedet · 2005625.095 kr.Markedet · 20061.061.545 kr.Markedet · 2007983.100 kr.Markedet · 20081.179.865 kr.Markedet · 20091.184.795 kr.Markedet · 20101.085.035 kr.Markedet · 20111.095.330 kr.Markedet · 20121.317.325 kr.Markedet · 2013793.150 kr.Markedet · 20141.006.155 kr.Markedet · 2015753.565 kr.Markedet · 20161.268.750 kr.Markedet · 2017868.695 kr.Markedet · 2018905.090 kr.Markedet · 20191.105.625 kr.Markedet · 20201.107.655 kr.Markedet · 20211.524.240 kr.Markedet · 20221.683.015 kr.Markedet · 20231.375.035 kr.Markedet · 20241.285.280 kr.Markedet · 20251.320.660 kr.Markedet · 20261.252.655 kr.Markedet · 20271.700.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
1.514.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2001aug.Solgt, familiehandel462.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²89 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²137 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørager 54
6230 Rødekro		152 m²51 m21-09-20261.750.000 kr.11.513 kr./m²
Nørager 28
6230 Rødekro		133 m²78 m01-07-20251.648.000 kr.12.391 kr./m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²69 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²30 m02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Løkkegårdsvej 104
6230 Rødekro		144 m²494 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 53
6230 Rødekro		146 m²525 m10-07-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Parkvej 7
6230 Rødekro		152 m²196 m28-05-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solbakken 12
6230 Rødekro		146 m²574 m22-02-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden