Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Borgerdiget 7

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.344 kr/m².4.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.949.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,08 pct. siden okt. 2001
891k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20011.839.290 kr.I dag · vores estimat4.949.173 kr.Markedet · 1992986.769 kr.Markedet · 1993961.170 kr.Markedet · 19941.166.445 kr.Markedet · 1995973.567 kr.Markedet · 19961.109.129 kr.Markedet · 19971.599.857 kr.Markedet · 19981.899.317 kr.Markedet · 19991.801.429 kr.Markedet · 20001.828.155 kr.Markedet · 20012.024.414 kr.Markedet · 20022.029.405 kr.Markedet · 20032.016.847 kr.Markedet · 20042.147.096 kr.Markedet · 20053.002.650 kr.Markedet · 20064.113.389 kr.Markedet · 20074.309.970 kr.Markedet · 20083.578.386 kr.Markedet · 20093.113.579 kr.Markedet · 20103.360.070 kr.Markedet · 20113.840.011 kr.Markedet · 20122.892.687 kr.Markedet · 20133.508.995 kr.Markedet · 20143.013.115 kr.Markedet · 20153.572.751 kr.Markedet · 20163.849.993 kr.Markedet · 20173.756.613 kr.Markedet · 20183.780.280 kr.Markedet · 20194.035.787 kr.Markedet · 20204.565.477 kr.Markedet · 20215.088.244 kr.Markedet · 20225.732.566 kr.Markedet · 20235.089.693 kr.Markedet · 20245.264.217 kr.Markedet · 20255.704.552 kr.Markedet · 20267.280.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg
1.839.290 kr.
I dag · vores estimat
4.949.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.839.290 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²94 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²
Borgerdiget 26
2730 Herlev		149 m²215 m10-12-20233.125.000 kr.20.973 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²960 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²938 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²38 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²1,1 km31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²240 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²863 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²791 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²758 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden