Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Violvænget 8

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.244 kr/m².1.570.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvænget gns: 12.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden mar. 2021
140k646k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.835.000 kr.I dag · vores estimat1.782.829 kr.Markedet · 1992610.344 kr.Markedet · 1993373.380 kr.Markedet · 1994674.583 kr.Markedet · 1995569.772 kr.Markedet · 1996806.736 kr.Markedet · 1997422.331 kr.Markedet · 1998243.138 kr.Markedet · 1999739.263 kr.Markedet · 20001.042.671 kr.Markedet · 20011.124.697 kr.Markedet · 20021.042.377 kr.Markedet · 2003959.322 kr.Markedet · 2004992.103 kr.Markedet · 2005887.586 kr.Markedet · 20061.044.729 kr.Markedet · 2007325.752 kr.Markedet · 20081.741.215 kr.Markedet · 20091.432.662 kr.Markedet · 20101.725.780 kr.Markedet · 20111.192.464 kr.Markedet · 2012871.563 kr.Markedet · 2013601.524 kr.Markedet · 20141.272.138 kr.Markedet · 20151.071.042 kr.Markedet · 20161.138.662 kr.Markedet · 20171.364.307 kr.Markedet · 20181.145.571 kr.Markedet · 20191.009.890 kr.Markedet · 2020925.218 kr.Markedet · 20211.382.241 kr.Markedet · 20221.563.639 kr.Markedet · 20231.900.269 kr.Markedet · 20241.240.092 kr.Markedet · 20251.477.497 kr.Markedet · 20261.422.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²31 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Violvænget 5D
5856 Ryslinge		103 m²59 m11-02-20261.745.000 kr.16.942 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²153 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²232 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²271 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Liljevænget 7
5856 Ryslinge		141 m²198 m06-10-20241.970.000 kr.13.972 kr./m²
Slåenvænget 9
5856 Ryslinge		151 m²343 m12-01-20251.475.000 kr.9.768 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²303 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Primulavænget 4
5856 Ryslinge		150 m²492 m27-02-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²290 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden