Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 22

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.486 kr/m².2.687.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,56 pct. siden aug. 2001
380k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20011.185.880 kr.I dag · vores estimat2.473.262 kr.Markedet · 1992651.016 kr.Markedet · 1993380.000 kr.Markedet · 1994666.216 kr.Markedet · 1995754.680 kr.Markedet · 1996878.712 kr.Markedet · 1997827.792 kr.Markedet · 1998856.520 kr.Markedet · 1999906.832 kr.Markedet · 20001.267.832 kr.Markedet · 2001757.264 kr.Markedet · 20021.057.464 kr.Markedet · 20031.125.408 kr.Markedet · 20041.228.616 kr.Markedet · 20051.183.168 kr.Markedet · 20061.018.552 kr.Markedet · 20071.794.056 kr.Markedet · 20081.728.696 kr.Markedet · 2009468.312 kr.Markedet · 2010583.832 kr.Markedet · 20111.414.968 kr.Markedet · 20121.349.760 kr.Markedet · 20131.016.272 kr.Markedet · 20141.092.880 kr.Markedet · 20152.310.856 kr.Markedet · 20162.030.568 kr.Markedet · 20172.012.936 kr.Markedet · 20182.495.992 kr.Markedet · 20191.042.872 kr.Markedet · 20202.229.384 kr.Markedet · 20212.643.584 kr.Markedet · 20222.610.752 kr.Markedet · 20232.445.376 kr.Markedet · 20242.224.216 kr.Markedet · 20252.462.704 kr.Markedet · 20262.471.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2001 · Alm. Salg
1.185.880 kr.
I dag · vores estimat
2.473.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.185.880 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²431 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²211 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Trekanten 9
9270 Klarup		146 m²152 m02-07-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²489 m14-07-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²489 m04-05-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²185 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Hornbækvej 31
9270 Klarup		154 m²430 m14-09-20252.710.000 kr.17.597 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²390 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Stoholm 5
9270 Klarup		155 m²426 m30-03-20252.798.000 kr.18.052 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²122 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden