Ålevænget 47

Villa · 185 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.596 kr/m².3.177.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅlevænget gns: 19.447 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering3.449.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1049,85 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2001 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002apr.Ejerskifte
Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002300.000 kr.
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevænget 36 4760 Vordingborg	143 m²	57 m	02-11-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	233 m	31-05-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	233 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	233 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Ålevænget 12 4760 Vordingborg	276 m²	122 m	19-10-2025	5.235.000 kr.	18.967 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	210 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	287 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	244 m	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²
Damvænget 17 4760 Vordingborg	182 m²	604 m	07-12-2025	2.595.000 kr.	14.258 kr./m²
Karpevænget 2 4760 Vordingborg	174 m²	284 m	13-11-2023	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu