Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ydbyvej 66

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
352.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.375 kr/m².757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdbyvej gns: 4.575 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering444.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,27 pct. siden dec. 2001
128k959k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202426. dec. 2001318.967 kr.I dag · vores estimat444.237 kr.Markedet · 1992291.500 kr.Markedet · 1993367.000 kr.Markedet · 1994364.700 kr.Markedet · 1995378.400 kr.Markedet · 1996409.300 kr.Markedet · 1997372.500 kr.Markedet · 1998311.100 kr.Markedet · 1999422.700 kr.Markedet · 2000425.300 kr.Markedet · 2001507.600 kr.Markedet · 2002457.200 kr.Markedet · 2003491.600 kr.Markedet · 2004473.000 kr.Markedet · 2005643.300 kr.Markedet · 2006244.800 kr.Markedet · 2007631.400 kr.Markedet · 2008687.400 kr.Markedet · 2009719.300 kr.Markedet · 2010614.600 kr.Markedet · 2011611.300 kr.Markedet · 2012914.600 kr.Markedet · 2013333.300 kr.Markedet · 2014413.100 kr.Markedet · 2015705.200 kr.Markedet · 2016429.400 kr.Markedet · 2017756.300 kr.Markedet · 2018515.800 kr.Markedet · 2019369.600 kr.Markedet · 2020434.500 kr.Markedet · 2021925.600 kr.Markedet · 2022638.700 kr.Markedet · 2023588.400 kr.Markedet · 2024886.300 kr.Markedet · 2025736.800 kr.Markedet · 2026664.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg
318.967 kr.
I dag · vores estimat
444.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg318.967 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²50 m02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Ydbyvej 38
7760 Hurup Thy		196 m²1,5 km17-02-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Vibevej 23
7760 Hurup Thy		108 m²4,4 km23-06-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Birkevej 4
7760 Hurup Thy		104 m²4,7 km25-09-2026750.000 kr.7.212 kr./m²
Højtofte 23
7760 Hurup Thy		105 m²4,7 km26-02-2026445.000 kr.4.238 kr./m²
Søndervang 2
7760 Hurup Thy		100 m²5,1 km12-11-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Sønder Alle 6
7760 Hurup Thy		97 m²4,9 km26-02-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Østervang 6
7760 Hurup Thy		99 m²5,2 km28-05-2024500.000 kr.5.051 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²4,5 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Ashøjgade 29
7760 Hurup Thy		90 m²4,8 km07-11-2024310.000 kr.3.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden