Baldrianvej 6

Fritidshus · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.684 kr/m².2.318.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.088.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,03 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 228.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2001aug.Solgt, familiehandel228.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burrevej 20 4873 Væggerløse	97 m²	381 m	29-04-2025	2.260.000 kr.	23.299 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	477 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	380 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	321 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	472 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	330 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Brombærvej 5 4873 Væggerløse	100 m²	522 m	29-04-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	234 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	102 m²	440 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	611 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu