Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 110

Villa · 113 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 644 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.838 kr/m².5.095.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 36.548 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.882.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,03 pct. siden aug. 2001
173k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat4.882.782 kr.Markedet · 1992922.871 kr.Markedet · 1993535.055 kr.Markedet · 1994865.467 kr.Markedet · 1995828.968 kr.Markedet · 19961.162.318 kr.Markedet · 19971.217.123 kr.Markedet · 19981.359.390 kr.Markedet · 19991.340.519 kr.Markedet · 20001.773.648 kr.Markedet · 20011.235.090 kr.Markedet · 20021.503.691 kr.Markedet · 20031.733.194 kr.Markedet · 20041.777.942 kr.Markedet · 20051.723.589 kr.Markedet · 20062.799.575 kr.Markedet · 20072.472.214 kr.Markedet · 20082.785.789 kr.Markedet · 20092.320.568 kr.Markedet · 20102.195.251 kr.Markedet · 20112.411.985 kr.Markedet · 20122.455.716 kr.Markedet · 20132.348.027 kr.Markedet · 20142.650.189 kr.Markedet · 20153.030.773 kr.Markedet · 20163.584.360 kr.Markedet · 20172.961.504 kr.Markedet · 20183.369.886 kr.Markedet · 20193.313.725 kr.Markedet · 20204.253.207 kr.Markedet · 20214.237.500 kr.Markedet · 20225.086.243 kr.Markedet · 20234.835.270 kr.Markedet · 20245.183.875 kr.Markedet · 20255.210.769 kr.Markedet · 20266.258.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.882.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 141
2860 Søborg		107 m²372 m08-09-20254.700.000 kr.43.925 kr./m²
Septembervej 108
2860 Søborg		127 m²15 m15-04-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Septembervej 177
2860 Søborg		95 m²107 m08-02-20264.535.000 kr.47.737 kr./m²
Septembervej 44
2860 Søborg		131 m²487 m23-10-20254.401.000 kr.33.595 kr./m²
Septembervej 64
2860 Søborg		136 m²325 m23-05-20254.915.000 kr.36.140 kr./m²
Septembervej 163
2860 Søborg		138 m²204 m06-10-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Septembervej 137
2860 Søborg		137 m²403 m24-03-20266.850.000 kr.50.000 kr./m²
Septembervej 142
2860 Søborg		143 m²285 m15-05-20254.650.000 kr.32.517 kr./m²
Septembervej 104
2860 Søborg		149 m²44 m26-03-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²436 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden