Skolegade 12

Villa · 142 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.109 kr/m².3.997.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 28.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.780.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,37 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.849.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.849.900 kr.
1981mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 18 4300 Holbæk	150 m²	28 m	27-08-2025	5.121.000 kr.	34.140 kr./m²
Skolegade 20 4300 Holbæk	261 m²	41 m	15-12-2024	5.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Henriettevej 11 4300 Holbæk	142 m²	297 m	18-07-2024	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Labæk 49 4300 Holbæk	142 m²	359 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	30.423 kr./m²
Sofievej 14 4300 Holbæk	141 m²	358 m	20-03-2025	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Hegnet 29 4300 Holbæk	142 m²	420 m	16-03-2025	3.600.000 kr.	25.352 kr./m²
Diget 20 4300 Holbæk	144 m²	326 m	14-12-2023	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Hegnet 3 4300 Holbæk	146 m²	232 m	22-10-2025	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Strandmøllevej 7A 4300 Holbæk	140 m²	508 m	19-01-2025	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Tidemandsvej 28 4300 Holbæk	134 m²	278 m	02-11-2025	2.660.000 kr.	19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu