Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevang 257

Rækkehus · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.765 kr/m².3.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevang gns: 26.225 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.748 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,96 pct. siden jul. 2001
591k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001703.713 kr.I dag · vores estimat3.644.918 kr.Markedet · 1992591.125 kr.Markedet · 1993759.875 kr.Markedet · 19941.063.250 kr.Markedet · 1995875.000 kr.Markedet · 1996865.250 kr.Markedet · 19971.030.250 kr.Markedet · 19981.082.000 kr.Markedet · 19991.489.375 kr.Markedet · 20001.404.375 kr.Markedet · 20011.352.625 kr.Markedet · 20021.432.000 kr.Markedet · 20031.909.750 kr.Markedet · 20042.175.125 kr.Markedet · 20052.339.125 kr.Markedet · 20063.229.625 kr.Markedet · 20073.356.500 kr.Markedet · 20083.325.625 kr.Markedet · 20093.141.625 kr.Markedet · 20102.209.375 kr.Markedet · 20112.084.625 kr.Markedet · 20121.950.000 kr.Markedet · 20131.089.625 kr.Markedet · 20141.453.875 kr.Markedet · 20151.506.875 kr.Markedet · 20162.451.125 kr.Markedet · 20171.699.500 kr.Markedet · 20182.220.625 kr.Markedet · 20192.812.500 kr.Markedet · 20202.845.375 kr.Markedet · 20212.722.375 kr.Markedet · 20223.069.125 kr.Markedet · 20233.272.375 kr.Markedet · 20243.162.750 kr.Markedet · 20253.451.125 kr.Markedet · 20264.305.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
703.713 kr.
I dag · vores estimat
3.644.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg703.713 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²160 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Birkevang 119
3250 Gilleleje		102 m²193 m19-09-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²200 m14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Birkevang 163
3250 Gilleleje		86 m²134 m25-05-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje		121 m²492 m19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²329 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²506 m12-05-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²506 m23-09-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15
3250 Gilleleje		115 m²532 m29-01-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Kalvehavevej 56A
3250 Gilleleje		144 m²253 m20-08-20253.170.000 kr.22.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden