Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rismarksvej 38, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.657 kr/m².1.899.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,16 pct. siden okt. 2001
167k6,1M12,0M18,0M23,9M199319982001200420072010201420172020202320261. okt. 20011.075.000 kr.I dag · vores estimat1.732.521 kr.Markedet · 1993547.074 kr.Markedet · 1994166.779 kr.Markedet · 1995473.931 kr.Markedet · 1998475.875 kr.Markedet · 1999703.161 kr.Markedet · 2000672.786 kr.Markedet · 2001469.557 kr.Markedet · 2002747.306 kr.Markedet · 2003909.387 kr.Markedet · 20041.630.368 kr.Markedet · 20051.033.155 kr.Markedet · 20061.135.215 kr.Markedet · 20071.012.500 kr.Markedet · 20081.108.728 kr.Markedet · 2009618.192 kr.Markedet · 2010935.793 kr.Markedet · 2012823.527 kr.Markedet · 2013363.447 kr.Markedet · 20141.093.500 kr.Markedet · 20151.355.373 kr.Markedet · 20161.584.765 kr.Markedet · 20171.332.612 kr.Markedet · 20181.190.133 kr.Markedet · 20191.300.941 kr.Markedet · 20201.539.486 kr.Markedet · 20212.080.242 kr.Markedet · 20222.168.208 kr.Markedet · 20231.514.862 kr.Markedet · 20241.989.441 kr.Markedet · 20251.957.527 kr.Markedet · 20262.390.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²127 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²63 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²69 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²168 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²419 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²1,0 km23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²1,1 km15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²1,1 km03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²1,1 km01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²1,1 km05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden