Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 35, Ejlstrup

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 151 m².2.538.612 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,84 pct. siden sep. 2001
179k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20011.320.000 kr.I dag · vores estimat2.360.631 kr.Markedet · 1992690.372 kr.Markedet · 1993621.667 kr.Markedet · 1994768.288 kr.Markedet · 1995803.622 kr.Markedet · 19961.025.743 kr.Markedet · 1997946.619 kr.Markedet · 1998733.860 kr.Markedet · 1999253.982 kr.Markedet · 20001.036.615 kr.Markedet · 2001761.946 kr.Markedet · 2002873.384 kr.Markedet · 20031.014.720 kr.Markedet · 20041.086.143 kr.Markedet · 2005390.637 kr.Markedet · 20062.503.731 kr.Markedet · 20071.868.172 kr.Markedet · 20081.757.036 kr.Markedet · 20091.318.230 kr.Markedet · 20101.699.203 kr.Markedet · 20111.617.814 kr.Markedet · 20121.972.664 kr.Markedet · 20131.096.713 kr.Markedet · 20141.706.904 kr.Markedet · 20152.415.698 kr.Markedet · 20161.886.745 kr.Markedet · 20172.249.145 kr.Markedet · 20182.509.620 kr.Markedet · 20191.405.810 kr.Markedet · 20202.502.221 kr.Markedet · 20212.682.062 kr.Markedet · 20222.375.381 kr.Markedet · 20232.370.096 kr.Markedet · 20242.828.079 kr.Markedet · 20252.365.264 kr.Markedet · 20262.663.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²31 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²18 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²92 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²106 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²43 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²35 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²73 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²115 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²255 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Æblevænget 2A, Ejlstrup
5200 Odense V		150 m²150 m21-10-20253.365.000 kr.22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden