Jordrupvej 16, Veerst, 6600 Vejen — Villa · 331 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 20.270 m², 10 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 20270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.093 kr/m².4.791.412 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.146.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1436,59 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.146.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002400.000 kr.
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	1,6 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	1,6 km	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	3,0 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Gestenvej 29 6600 Vejen	304 m²	10,2 km	21-11-2023	2.865.000 kr.	9.424 kr./m²
Otteshavevej 4, Andst 6600 Vejen	255 m²	9,2 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	104.350 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	8,1 km	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	8,3 km	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	8,6 km	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	8,6 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	11,2 km	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu