Klinteager 8, Trørød

Rækkehus · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 113 m².5.730.682 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.089.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,00 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.089.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte
2003Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteager 11, Trørød 2950 Vedbæk	125 m²	49 m	27-02-2025	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Klinteager 10, Trørød 2950 Vedbæk	90 m²	12 m	16-05-2024	4.050.000 kr.	45.000 kr./m²
Præsteager 7, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	100 m	05-11-2024	5.495.000 kr.	45.041 kr./m²
Præsteager 11, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	120 m	11-05-2024	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Gæslingestien 6A, Trørød 2950 Vedbæk	119 m²	401 m	14-11-2025	6.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Krogholmgårdsvej 5, Trørød 2950 Vedbæk	102 m²	147 m	02-04-2024	5.520.000 kr.	54.118 kr./m²
Gæslingestien 6C, Trørød 2950 Vedbæk	121 m²	423 m	07-07-2026	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	537 m	20-12-2023	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Ellesvinget 34, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	710 m	07-05-2025	6.249.000 kr.	59.514 kr./m²
Ellesvinget 147, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	728 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu