Hedebovej 1, Annisse

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 2.946 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 124 m².2.781.692 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.730.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,14 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	1,0 km	29-11-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	1,2 km	29-04-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	1,2 km	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	1,3 km	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Toftevænget 4 3200 Helsinge	124 m²	1,4 km	22-04-2024	2.665.000 kr.	21.492 kr./m²
Gåselandsvej 8, Skærød 3200 Helsinge	118 m²	1,1 km	24-06-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Gurremarken 1, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	795 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Baundalsvej 7, Skærød 3200 Helsinge	116 m²	1,2 km	18-01-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Gåselandsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	115 m²	1,1 km	29-04-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	1,0 km	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu