Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Krogestykket 24

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.317 kr/m².5.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogestykket gns: 36.064 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.344.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,22 pct. siden jul. 2001
742k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.676.000 kr.I dag · vores estimat4.344.548 kr.Markedet · 1992821.286 kr.Markedet · 1993799.980 kr.Markedet · 1994970.830 kr.Markedet · 1995810.298 kr.Markedet · 1996923.126 kr.Markedet · 19971.331.558 kr.Markedet · 19981.580.798 kr.Markedet · 19991.499.326 kr.Markedet · 20001.521.570 kr.Markedet · 20011.684.916 kr.Markedet · 20021.689.070 kr.Markedet · 20031.678.618 kr.Markedet · 20041.787.024 kr.Markedet · 20052.499.100 kr.Markedet · 20063.423.566 kr.Markedet · 20073.587.180 kr.Markedet · 20082.978.284 kr.Markedet · 20092.591.426 kr.Markedet · 20102.796.580 kr.Markedet · 20113.196.034 kr.Markedet · 20122.407.578 kr.Markedet · 20132.920.530 kr.Markedet · 20142.507.810 kr.Markedet · 20152.973.594 kr.Markedet · 20163.204.342 kr.Markedet · 20173.126.622 kr.Markedet · 20183.146.320 kr.Markedet · 20193.358.978 kr.Markedet · 20203.799.838 kr.Markedet · 20214.234.936 kr.Markedet · 20224.771.204 kr.Markedet · 20234.236.142 kr.Markedet · 20244.381.398 kr.Markedet · 20254.747.888 kr.Markedet · 20266.059.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.676.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.676.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogestykket 47
2730 Herlev		142 m²126 m05-03-20244.050.000 kr.28.521 kr./m²
Krogestykket 52
2730 Herlev		141 m²357 m02-02-20255.085.000 kr.36.064 kr./m²
Krogestykket 61
2730 Herlev		156 m²324 m28-04-20265.600.000 kr.35.897 kr./m²
Krogestykket 63
2730 Herlev		207 m²342 m04-12-20248.350.000 kr.40.338 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²226 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Dyrholmen 47
2730 Herlev		131 m²172 m02-08-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²553 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Meteorvej 2
2730 Herlev		140 m²404 m27-08-20255.325.000 kr.38.036 kr./m²
Topasvej 9
2730 Herlev		142 m²340 m10-12-20235.300.000 kr.37.324 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²741 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden