Eskelundsvænget 17

Fritidshus · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.555 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.744 kr/m².2.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskelundsvænget gns: 29.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-49,30 pct.
3Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.342.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,51 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2001 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001jul.Solgt, familiehandel660.000 kr.
1989majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	73 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	161 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Eskelundsvænget 1 5466 Asperup	70 m²	182 m	04-07-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	248 m	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Engvejen 18 5466 Asperup	101 m²	691 m	07-11-2023	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	233 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	28 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	781 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	2,2 km	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	118 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu