Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Solsiden 12A

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.862 kr/m².2.559.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsiden gns: 16.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,80 pct. siden aug. 2001
599k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20011.305.000 kr.I dag · vores estimat2.555.208 kr.Markedet · 1992783.293 kr.Markedet · 1993709.091 kr.Markedet · 1994733.229 kr.Markedet · 1995888.487 kr.Markedet · 1996986.082 kr.Markedet · 19971.099.173 kr.Markedet · 19981.099.173 kr.Markedet · 1999906.218 kr.Markedet · 20001.097.087 kr.Markedet · 20011.506.688 kr.Markedet · 20021.657.178 kr.Markedet · 20031.184.401 kr.Markedet · 20041.280.953 kr.Markedet · 20051.364.542 kr.Markedet · 20061.988.107 kr.Markedet · 20071.557.497 kr.Markedet · 20081.942.960 kr.Markedet · 20091.674.015 kr.Markedet · 20101.835.829 kr.Markedet · 20111.735.701 kr.Markedet · 20121.755.518 kr.Markedet · 20132.059.776 kr.Markedet · 20142.023.867 kr.Markedet · 20152.185.085 kr.Markedet · 20162.332.744 kr.Markedet · 20172.373.570 kr.Markedet · 20182.602.881 kr.Markedet · 20192.562.651 kr.Markedet · 20202.480.701 kr.Markedet · 20212.820.868 kr.Markedet · 20223.210.652 kr.Markedet · 20232.769.910 kr.Markedet · 20243.036.620 kr.Markedet · 20253.021.422 kr.Markedet · 20262.879.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²90 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²60 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²142 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²327 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Amalienborgvej 11
9400 Nørresundby		157 m²134 m27-10-20242.050.000 kr.13.057 kr./m²
Rosenvænget 5
9400 Nørresundby		157 m²220 m25-11-20231.900.000 kr.12.102 kr./m²
Rødhættevej 7
9400 Nørresundby		155 m²347 m23-12-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²624 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Selsøparken 10
9400 Nørresundby		140 m²269 m22-01-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²550 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden